Hausfassade Kuhnsweg 6

Hausfassade Kuhnsweg 6

Haustür

Haustür

Saniertes Treppenhaus

Saniertes Treppenhaus

Flur aus Sicht der Wohungstür

Flur aus Sicht der Wohungstür

Flur aus Sicht von Zimmer 2

Flur aus Sicht von Zimmer 2

Küche mit Sitzgelegenheit

Küche mit Sitzgelegenheit

Zimmer 1 mit Balkon

Zimmer 1 mit Balkon

Zimmer 1 mit Balkon

Zimmer 1 mit Balkon

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Duschbad

Duschbad

Dachboden

Dachboden

Grundriss

Grundriss

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Hamburg-Winterhude

22303 Hamburg, Kuhnsweg 6

Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

380.000,00 €

Hausgeld

260,00 €

Baujahr

1904

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7354927

Anbieter-Objekt-Nr.

425568

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

95 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Objektbeschreibung

Diese schöne Altbauwohnung im ersten OG bietet auf 48 m² klassisches Hamburger Wohnflair in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Die gelungene Kombination aus typischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort macht dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit – sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die den typischen Flair einer Altbauwohnung in urbaner, aber dennoch ruhiger Lage schätzen. Auch für Anleger bietet sie aufgrund der gefragten Lage in Winterhude ein interessantes Potential.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
- 2 gut geschnittene Zimmer mit Altbaucharme
- Hohe Decken und schöne Holzdielen
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
- Dachboden für zusätzlichen Stauraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Seitenstraße Kuhnsweg 6 des beliebten Mühlenkamps in Hamburg-Winterhude. Hier findet man eine Vielzahl an Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Alster wie auch der Stadtpark sind fußläufig erreichbar und laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kuhnsweg 6
22303 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

TOP: 4-Zi. Maisonette (ca. 110 m²) mit Garten, Terrasse & Carport

22459 Hamburg

Kaufpreis 599.999,00 €

Helle 3-Zimmer-Wohnung inkl. TG-Stellplatz mit Südbalkon in bester Lage – Hamburg-Niendorf

22455 Hamburg

Kaufpreis 414.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.02.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.