Bezugsfreie, hochwertig sanierte 3-Zi-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Würselen-Bardenberg

Objektbeschreibung

Diese bezugsfreie, hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Würselen-Bardenberg verbindet modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz.

Die Immobilie wurde frisch und umfassend saniert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Edle XXL-Parkettdielen schaffen ein warmes Wohngefühl, während großformatige Fliesen für eine klare, moderne Ästhetik sorgen. Die komplett erneuerte Elektroinstallation sowie die neue Heizungsanlage aus 2025 garantieren zeitgemäßen Wohnkomfort und Zukunftssicherheit.

Doppelverglaste Kunststofffenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

Eine Wohnung, die durch Qualität, Lage und Ausstattung überzeugt – ideal zum sofortigen Einziehen oder auch als hochwertige Kapitalanlage.
Die Möblierung auf den Bildern wurde mit KI erstellt

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Parkett

Bemerkungen:
•Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
•XXL-Parkettdielen in Eiche (Meister) in allen Wohnräumen
•Großformatige Fliesen im Bad
•Neue Heizungsanlage (Baujahr 2025)
•Energieausweis: Klasse C
•Doppelverglaste Kunststofffenster
•Vollständig erneuerte Elektroinstallation
(Leitungen, Sicherungen, Steckdosen)
•Waschmaschinenanschluss im Bad sowie zusätzlicher Anschluss im Keller
•Ruhiger Balkon mit angenehmem Ausblick

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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