Kaltmiete
890,00 € / Monat
Nebenkosten
135,00 € / Monat
Kaution
2.670,00 €
Heizkosten
135,00 € / Monat
Baujahr
1995
Verfügbar ab
01.03.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7354841
Anbieter-Objekt-Nr.
425470
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Sehr schöne Dachgeschoßwohnung in der 3 Etage mit Balkon,
3-Zimmer, 105 qm, Diele, Dusche/WC mit Anschluss für Waschmaschine,
Die Wohnung hat Fußbodenheizung und einen neuen Bodenbelag,
Abstellraum im Keller. Vorratsraum in der Wohnung
Bezug ab 1. März 2026 möglich.
890,00 kalt,
40.- Kfz-Stellplatz,
270 NK incl. der Heizkosten u. Treppenreinigung
gesamt 1200,00 Euro
Bitte beachten Sie, dass in der Wohnung keine Haustiere erlaubt sind.
Rauchen, Shisha und E-Zigaretten sind ebenfalls unerwünscht.
Keine Vermietung an Jobcenter (2 x negative Erfahrung)
Keine Haustiere
keine Raucher
Wichtig
3 Kaltmieten 2670,- nur als Barkaution in 3 Raten
Vorlage 3 Verdienstbescheinigungen, Arbeitsvertrag und
Schufa-Auskunft
Ich vermiete Privat.
Energieausweiß ist vorhanden und liegt zur Besichtigung aus
Balkon, Keller, Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lage:
Die Wohnung liegt in Aachen-Verlautenheide in der Waldstr. 16
In der Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
sowie Banken, Ärzte, Kiosk, Bäcker, Metzger usw.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Aufgrund der Nähe zur Autobahn ist eine gute Anbindung
in alle Richtungen gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Waldstraße. 16
52080 Rauschengesees
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Diese Mietwohnung wird seit dem 02.02.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Rauschengesees auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.02.2026 aktualisiert.
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