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Küche

Küche

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Kind

Kind

Kind

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Eltern

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Aachen Verlautenheide 3 Zim, 105qm, Balkon

52080 Rauschengesees, Waldstraße. 16

Fußbodenheizung
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

890,00 € / Monat

Nebenkosten

135,00 € / Monat

Kaution

2.670,00 €

Heizkosten

135,00 € / Monat

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7354841

Anbieter-Objekt-Nr.

425470

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Sehr schöne Dachgeschoßwohnung in der 3 Etage mit Balkon,
3-Zimmer, 105 qm, Diele, Dusche/WC mit Anschluss für Waschmaschine,
Die Wohnung hat Fußbodenheizung und einen neuen Bodenbelag,
Abstellraum im Keller. Vorratsraum in der Wohnung
Bezug ab 1. März 2026 möglich.

890,00 kalt,
40.- Kfz-Stellplatz,
270 NK incl. der Heizkosten u. Treppenreinigung
gesamt 1200,00 Euro

Bitte beachten Sie, dass in der Wohnung keine Haustiere erlaubt sind.
Rauchen, Shisha und E-Zigaretten sind ebenfalls unerwünscht.
Keine Vermietung an Jobcenter (2 x negative Erfahrung)
Keine Haustiere
keine Raucher

Wichtig
3 Kaltmieten 2670,- nur als Barkaution in 3 Raten
Vorlage 3 Verdienstbescheinigungen, Arbeitsvertrag und
Schufa-Auskunft
Ich vermiete Privat.
Energieausweiß ist vorhanden und liegt zur Besichtigung aus

Ausstattung

Balkon, Keller, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Lage:
Die Wohnung liegt in Aachen-Verlautenheide in der Waldstr. 16
In der Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
sowie Banken, Ärzte, Kiosk, Bäcker, Metzger usw.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Aufgrund der Nähe zur Autobahn ist eine gute Anbindung
in alle Richtungen gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Waldstraße. 16
52080 Rauschengesees

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von H.Roll


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Diese Mietwohnung wird seit dem 02.02.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Rauschengesees auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.02.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.