Zimmer 1 mit Balkon

Zimmer 1 mit Balkon

Zimmer 2

Zimmer 2

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Flur

Flur

! Provisonsfrei ! Zentrale bezugsfreie 2-Zi Wohnung mit Balkon

12347 Berlin, Suderoderstraße 46B

Einbauküche
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

218.000,00 €

Hausgeld

298,00 €

Baujahr

1959

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7354807

Anbieter-Objekt-Nr.

422335

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

128 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen angenehmen Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet viel Licht und eine wohnliche Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer ist ruhig gelegen und vielseitig nutzbar.

Die Küche ist funktional geschnitten, das Badezimmer ist klassisch gefliest und mit Badewanne ausgestattet. Ein gepflegter Laminatboden rundet den soliden Gesamteindruck ab.

Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger – eine attraktive Wohnung in guter Berliner Lage mit solider Substanz und Potenzial.

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 2-Zimmer-Wohnung mit funktionalem Grundriss
- Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Separates Schlafzimmer
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Kunststofffenster
- Kellerabteil vorhanden
- Gepflegte Wohnanlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Britz (Neukölln). Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen ist sowohl die Berliner Innenstadt als auch das Umland schnell erreichbar. Der Britzer Garten als eines der schönsten Naherholungsgebiete Berlins liegt in unmittelbarer Nähe und bietet einen hohen Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Suderoderstraße 46B
12347 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Tomi Rados


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