WG tauglich: Erstbezug nach Sanierung voll möbliert/Zimmerweise mieten möglich

Objektbeschreibung

ACHTUNG:

Die 2-Zimmer-Wohnung kann als gesamtes gemietet werden - ist aber WG tauglich - somit ist es auch möglich ein Zimmer einzeln zu mieten!

In dem Fall:
Zimmer 1 - 19qm: 550 EUR kalt + 170 EUR NK Pauschale
Zimmer 2 - 16 qm: 500 EUR kalt + 170 EUR NK Pauschale

In der Pauschale inkludiert ist auch Strom und Internetanschluss. Die Möblierung kann von den Fotos etwas abweichen.

Erstbezug nach Kernsanierung: Die Wohnung wird als 2er-Wohngemeinschaft (WG) vermietet. Zur Vermietung stehen zwei separate, abschließbare Zimmer, jeweils möbliert, zur alleinigen Nutzung. Küche, Bad, Flur, Abstellraum und Keller werden gemeinschaftlich genutzt. Jedes Zimmer wird einzeln vermietet – ideal für Studenten oder Berufseinsteiger, die zentral und hochwertig wohnen möchten.

Die Wohnung wurde kürzlich vollständig kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, neuwertigen Zustand. Sämtliche Böden, Wände und Decken sowie das Bad mit neuen Fliesen, Armaturen und Dusche wurden erneuert. Die neue Einbauküche ist vollständig ausgestattet inkl. Spülmaschine, eine Waschmaschine ist im Bad ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird modern möbliert vermietet und ist am voraussichtlich März bezugsfertig. Der gut geschnittene Grundriss beschert zwei schöne Zimmer und bietet auch eine separate Abstellkammer. Ein Zimmer hat 16qm, das zweite 19qm.

Das Gebäude selbst wurde energetisch modernisiert (neue Dämmung, neue Fassade) und verfügt über eine effiziente Fernwärme-Heizung, was niedrige Energiekosten ermöglicht.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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