sofort verfügbar! 1-Zimmer Wohnung mit Balkon | 1A LAGE | SCHWABING München

Objektbeschreibung

Leopoldstraße I München Schwabing I BESTLAGE !

Ab SOFORT können Sie diese wunderschöne möblierte Wohnung im 5.ten Stock mit Balkon beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung und cleveren Grundriss besticht.

Mit Aufzug!
Ziehen Sie in dieses sehr moderne Haus und nicht in einen "Altbau"!

Inklusive einem sehr geräumigen Kellerabteil (absperrbar, mit Steckdose + Beleuchtung), einem Waschraum (Maschinen sind per App steuerbar) sowie einem Fahrradkeller!

Fazit: Eine sehr hochwertige, möblierte Wohnung mit cleverem Raumkonzept in ruhiger Bestlage in einem TOP gepflegten und hochwertigen Haus – ideal für Singles, Berufstätige oder Pendler, die modernes Wohnen mit Komfort schätzen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die hochwertige Wohnung zeichnet sich durch den cleveren Grundriss mit dem versetzten Schlafbereich aus (Sie könnten z.B. mit Vorhängen oder Raumteilern abtrennen) und besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon, einer schönen hochwertigen Küchenzeile sowie einem sehr geräumigen Badezimmer.

Die Raumhöhe beträgt ca. 2,6 Meter.

Austattung:
- Echtholzparkett in Eiche geölt im Wohn-/Schlafbereich (somit kein Plastik-Vinyl etc.)
- Hochwertige Küchenzeile mit Elektroherd, 2-Platten Ceranfeld, Kühlschrank, Marmor-Arbeitsplatte
- Hochwertiger Einbauschrank in der Diele
- Bett im Wohn-/Schlafbereich, Schreib- bzw. Esstisch
- Modern ausgestattetes Badezimmer mit bodentiefer Glasdusche, Handtuchheizkörper und Spiegel
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Videogegensprechanlage
- Sehr großzügiges und modernes Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss (Ideal für zusätzlichen Kühl- / Gefrierschrank)
- Großer Fahrradraum
- Waschraum mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern
- Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis in die Wohnung



Möblierung:
- Hochwertige Einbauküche vom Schreiner (Ausstattung siehe oben)
- Hochwertiger Einbauschrank vom Schreiner
- Bettgestell 140x200 cm
- Sideboard
- 2 Stühle
- 1 Tisch
- 1 Kleiderständer
- 2 Regale
- 4 Deckenleuchten (jede einzeln steuerbar)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

- Ideal für Singles, "berufstätige Pendler mit Zweitwohnsitz", Studenten, etc.
- Das Rauchen in der Wohnung ist verboten!
- Haustiere sind nicht gestattet!


Der Vermieter ist sehr unkompliziert und legt großen Wert auf ein angenehmes, respektvolles Mietverhältnis.

Bewerbungsunterlagen:
Mieterselbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, Mietzahlungsbestätigung & (Bonitäts-)Schufaauskunft.

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.

Bis bald!
Annika

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