Wohnraum

Wohnraum

Niesche Eingang

Niesche Eingang

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss

Grundriss

Kernsantiertes Charmantes 1 Zimmer Appartment

90429 Nürnberg, Am Plärrer 8

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

570,00 € / Monat

Kaution

1.710,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

15.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7354691

Anbieter-Objekt-Nr.

425386

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

148 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten 1-Zimmer Apartment mit ca. 28 m² Wohnfläche, gelegen in Nürnberg-Himpfelshof. Das Apartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und verfügt über ein Badezimmer sowie eine hochwertige Ausstattung. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Die Küche ist ausgestattet, was Ihnen den Einzug erleichtert. Alle anderen Räume wurden komplett neu bearbeitet und gestrichen - Boden neu verlegt. Dieses Apartment ist ideal für Singles, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten. Haustiere sind hier leider nicht erlaubt. Die Wohnung wird ab dem 15.02.2026 verfügbar sein.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Erstbezug nach Sanierung - Schufa, Einkommensnachweise (Nachweise Jobcenter ) und Haftpflichtnachweis sind erforderlich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)

Besichtigungen werden nächste Woche - nach derzeitger Planung am 12.02 stattfinden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Der Himpfelshof, ein charmantes Viertel in der Nürnberger Altstadt, bietet eine lebendige Nachbarschaft mit ca. 2.500 Einwohnern. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit der U-Bahnlinie U1 sowie den Buslinien 36 und 43 in unmittelbarer Nähe. Das Viertel ist geprägt von historischen Mehrfamilienhäusern und gilt als sichere Umgebung für Familien und junge Berufstätige. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften macht diesen Standort ideal für Liebhaber des pulsierenden Stadtlebens.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Plärrer 8
90429 Nürnberg

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Markus W


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Diese Mietwohnung wird seit dem 02.02.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.02.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.