albero:) Wohnen mit Weitblick - direkt am Feldrand

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Auf zwei Ebenen im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss genießen Sie ein durchdachtes Raumkonzept, viel Licht und einen unverbaubaren Feldrandblick und großartigen Sonnenuntergängen (S/W-Lage) von gleich drei Balkonen.

Das 2. Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Wohnens:
Ein ca. 33 m² großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss schaffen ein komfortables Wohnambiente. Die Böden sind hochwertig gefliest, die Schlafzimmer mit Laminat ausgestattet. Vom Wohnzimmer erreichen Sie mit ca. 10m² den größten Balkon mit tollem Weitblick über die Felder. Weiterhin verfügen Sie über zwei Abstellräume (einer davon ein Schuhschrank), die für Ordnung und Stauraum sorgen.

Über eine massive Beton-Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem großzügigen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Dachfenster der Wohnung lassen viel Licht in die Räume und nachträglich eingebaute Rollläden sorgen im Sommer und im Winter für ein angenehmes Raumklima.
In Flur und Badezimmer sind teilweise Einbauschränke und Staumöglichkeiten eingebaut.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen Außenstellplatz jeweils mit je einer Steckdose zum Aufladen ihres E-Autos. Ein Balkonkraftwerk sorgt dafür, dass sie ihren Stromverbrauch im Griff behalten. Im Haus ist außerdem ein Waschraum mit Platz für ihre Waschmaschine und ihren Trockner vorhanden.

Eine Immobilie für Menschen, die Ruhe, Raum und Lebensqualität schätzen.

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Ausstattung

3 Balkone mit Weitblick
Einbauküche
Zwei Tageslichtbäder, eins davon mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner
Dachfenster mit elektrischen Rollläden
1 Stellplatz in der Tiefgarage (EUR 60,00)
1 Außen-Stellplatz (EUR30,00)
eigener Kellerraum
Wasch- und Trockenraum
Fahrradraum im Keller

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Verbrauchsausweis vom 08.03.2019
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energiekennwert: 96,41 kWh/(m²a)
Baujahr Heizung 2003