Exklusives Wohnglück: Kernsaniertes, modernes Design trifft auf Bestlage

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine umfangreiche Kernsanierung auf hohem Qualitätsniveau. Die Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausführung und ein durchdachtes Raumkonzept.
Im Zuge der vollständigen Sanierung wurden das Badezimmer, sämtliche Sanitärinstallationen, Bodenbeläge, Decken sowie weitere Ausstattungsdetails komplett erneuert. Das Ergebnis ist ein elegantes, zeitgemäßes Wohnambiente mit klaren Linien und angenehmer Wohnatmosphäre.

Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einem großen Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet. Ein zusätzlicher, separater Balkon ist direkt von der Küche aus zugänglich und unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort. Die vier Zimmer sind optimal geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Wohnen, Arbeiten und Rückzug.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen großzügigen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung, der das Wohnerlebnis zusätzlich aufwertet.

Diese exklusive Erdgeschosswohnung eignet sich hervorragend für anspruchsvolle Paare, Familien oder Berufstätige, die modernes Wohnen in hochwertiger Ausführung zu schätzen wissen.

Bei zügigem Abschluss der Sanierung ist ein Einzug schon ab Mitte März realisierbar

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die Immobilie befindet sich derzeit mitten in der Sanierung. Aus diesem Grund liegen aktuell keine realen Innenaufnahmen vor. Die veröffentlichten Bilder sind KI-generierte Visualisierungen und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung der möglichen Gestaltung nach Abschluss der Arbeiten.
Die Küchenzeile ist nicht Bestandteil des Angebots.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, sodass Sie Ihren persönlichen Stil voll entfalten können.

Eine Besichtigung der Wohnung während der Sanierungsphase ist nach Absprache möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Für die Wohnungsbewerbung bitten wir um aussagekräftige Angaben zu den zukünftigen Bewohnern, z. B. wie viele Personen einziehen werden, deren berufliche Tätigkeit sowie weitere relevante Informationen, die uns helfen, die passende Auswahl zu treffen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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