Geplante Wohnung (Dachbodenrohling) in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Die geplante Wohnung Nr. 19 im Dachgeschoss rechts umfasst eine Wohnfläche von 101,25 m² und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem WC, einem Abstellraum, einer Wohnküche, drei Zimmern und einer Dachterrasse. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1890 und wurde 1997 mit einer Dacherneuerung sowie einer Malerüberarbeitung des Treppenhauses versehen. Im Jahr 2019 wurde ein Antrag für den Ausbau des Dachgeschosses gestellt.

Die Heizung erfolgt wahrscheinlich durch eine Gas-Etagenheizung, die vor etwa 25 Jahren eingebaut wurde. Das Warmwasser wird über einen Boiler bereitgestellt. Das Gebäude hat eine einfache und veraltete Ausstattung und befindet sich in einem schlechten baulichen Zustand, wobei ein großer Instandhaltungsbedarf besteht. Es ist offensichtlich, dass eine angemessene Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums mit Wirtschaftsplänen, Instandhaltungsrücklagen und Hausgeldern nicht erfolgt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 100.000,00 EUR.

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