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Traumhafte EG Wohnung für Kapitalanleger mit kleinem Garten

86556 Kühbach

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

230.000,00 €

Hausgeld

200,00 €

Baujahr

2015

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7352797

Anbieter-Objekt-Nr.

425219

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

23 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Helle Zweizimmer-EG-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten in einer Wohnanlage mit zwölf Wohneinheiten in ruhiger Lage, mit Aufzug und barrierefrei. Fußböden mit Vinyl Parkett. Die aktuelle Netto-Kaltmiete des Staffelmietvertrages beträgt 500 .- €, ( ab 1.5.2026 530.-€ ) einschl. Garage . Es besteht ein langfristiges Mietverhälnis. Die Garage ist eine Fertiggarage als Einzelgarage.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


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Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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