Wohn-/Esszimmer

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Küche/Büro

Küche/Büro

Küche (offene Wohnküche)

Küche (offene Wohnküche)

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Terrasse und Garten

Terrasse und Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Terrasse

Terrasse

Helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in zentraler Lage von Wesel

46483 Wesel

Stellplatz
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

675,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.350,00 €

Baujahr

2006

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7352777

Anbieter-Objekt-Nr.

425259

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

95 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2006 überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und einen eigenen Gartenanteil. Auf ca. 64 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Singles oder ältere Menschen, die komfortables, ebenerdiges Wohnen schätzen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
•ca. 64 m² Wohnfläche
•2 Zimmer
•Erdgeschoss (alles ebenerdig)
•Neu verlegtes Laminat
•Frisch renoviert
•Bad mit Dusche
•Eine Einbauküche kann flexibel auf zwei Seiten einer Wand geplant werden
(offene Wohnküche oder separater Küchenraum möglich)
•Eigener Gartenanteil
•Keller-Abstellraum inklusive
•Stellplatz direkt vor der Tür

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Wesel, im beliebten Schillviertel, in absolut zentraler Lage:

•Innenstadt in unmittelbarer Nähe
•Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
•Hauptbahnhof Wesel ca. 5 Minuten zu Fuß
•Gute Anbindung an den ÖPNV
•Schulen, Kitas und Grünflächen in der Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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