Kaltmiete
550,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
1.650,00 €
Baujahr
1963
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7352755
Anbieter-Objekt-Nr.
326053
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
631 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Balkonzugang und ein ebenfalls geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Innenhof ausgerichteten Balkon. Die separate Küche (inkl. EBK) besticht ebenfalls mit einem eigenen Balkonzugang und kann, wie auch alle weiteren Räume, über den einladenden Flurbereich der Wohnung aus erreicht werden. Das sehr gepflegte Wannenbad und ein in dem Flurbereich integrierter Abstellraum mit praktischem Schiebeelement runden diese helle und attraktiv geschnittene Wohnung ab.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein großer Kellerraum von ca. 14 m², der auch als Hobbyraum genutzt werden könnte.
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Die gepflegte Wohnung wird möbliert angeboten und kann bei Interesse auch modernisiert werden, ist also ggf. für Handwerker interessant.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Der Energieausweis bezieht sich auf das komplette Gebäude.
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Neben zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es in
direkter Nähe auch viele weitere überregionale Angebote und einen
Wochenmarkt.
Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Fußminuten
zu erreichen.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie zahlreiche
Ärzte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe.
Das Wohnhaus zeichnet sich besonders durch seine zentral, aber
dennoch verkehrsberuhigteren Lage aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.02.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Pforzheim auf wunschimmo.de angeboten.
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