3,5 Zimmer Wohnung, Provisionsfrei, 1 Tiefgaragenstellplatz, Augsburg-Lechhausen

Objektbeschreibung

3,5 Zimmer Wohnung, Provisionsfrei, 1 Tiefgaragenstellplatz

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf über 67 m² ein komfortables und modernes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und verfügt über einen einladenden Wintergarten, der Ihnen zusätzlichen Raum bietet.

Die Einbauküche (ALNO) ist sehr durchdacht geplant worden und ein echtes Raumwunder.
Vor ca. 1. Jahr wurde ein neuer Kühlschrank eingebaut.
Zusätzlicher Abstellraum.
Das Badezimmer ist mit einem eigenen Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet incl. Badewanne.
Das WC mit Handwaschbecken ist separat.

Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Ein Fahrstuhl im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz - eine Seltenheit in dieser Gegend!

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum und Fahrradraum, mit einem direkten Zugang über eine Treppe neben dem Hauseingang.

Das monatliche Hausgeld beträgt 307,00 €, was durch die umfassenden Annehmlichkeiten der Wohnung gerechtfertigt wird.

Es besteht die Möglichkeit nach Bedarf, noch einen Hobbyraum im Keller des Hauses 85C gegenüber für zusätzlich 14.000 Euro zu erwerben. Diese 14.000 Euro sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Verkauf von privat - ohne Makler!

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Ausstattung

Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist sofort verfügbar

Zusammenfassung:

3,5 Zimmer, 67 m² Wohnfläche, EG

Personenaufzug,
1 Tiefgaragenplatz,
Wintergarten,
Kellerabteil,
Zentralheizung,
Fliesen, Laminat,
Einbauküche
Gemeinschaftsräume: Fahrradraum und Trockenraum

Verkauf von privat - ohne Makler!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ich wohne nicht vor Ort und habe einen sehr langen Anfahrtsweg. Gerne können Sie das Haus und die Gegend vorab besichtigen. Wenn es Ihnen zusagt und bei ernsthaftem Interesse vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Oder Sie senden mir vorab eine Finanzierungsbestätigung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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