Essecke mit Küche

Essecke mit Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Bad1

Bad1

Bad2

Bad2

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche2

Einbauküche2

Grundriss

Grundriss

Renovierte Erdgeschosswohnung mit Einbauküche

44147 Dortmund, Rheinische Straße 198

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

575,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

1.725,00 €

Heizkosten

85,00 € / Monat

Baujahr

1910

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7352469

Anbieter-Objekt-Nr.

423252

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

191 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Diese schöne Erdgeschosswohnung besteht aus folgenden Räumen: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur, Küche, Duschbad mit Tageslicht.

Frisch weiß gestrichen, neuer Laminat im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur. Der Boden in der Küche samt Küchenfliesenspiegel und der Boden im Badezimmer sind ebenfalls neu. Die Einbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank mit Eisfach wurde 2026 eingebaut. Neue Fenster wurden 2026 auch eingebaut.

Bitte schauen Sie sich den Grundriss an: Nur das Schlafzimmer ist ein abgeschlossener Raum. Das Wohnzimmer ist zum Flur hin offen und kann nicht abgeschlossen werden. Für Wohngemeinschaften also ungeeignet.

575 Euro Kaltmiete
070 Euro Nebenkostenvorauszahlung
085 Euro Heizkostenvorauszahlung
730 Euro insgesamt

Kaution 1.725 Euro

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte geben Sie bei einer Anfrage folgende Informationen an:

Vor- und Zuname
Beruf bzw. Einkommensquelle
Anzahl der Personen, die einziehen möchten
ggf. Anzahl und Art von Haustieren
geplanter Einzugstermin

Es wird eine Schufa ohne negative Einträge erwartet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Verkehrsgünstige Lage. Bus, S-Bahn, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Rheinische Straße 198
44147 Dortmund

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Carsten Klink


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