Wohnzimmer 1_3

Wohnzimmer 1_3

Wohnzimmer 1_1

Wohnzimmer 1_1

Wohnzimmer 1_2

Wohnzimmer 1_2

Wohnzimmer 1_4

Wohnzimmer 1_4

Küche 1_1

Küche 1_1

Küche 1_2

Küche 1_2

Küche 1_3

Küche 1_3

Küche 1_4

Küche 1_4

Schlafzimmer 1_1

Schlafzimmer 1_1

Schlafzimmer 1_3

Schlafzimmer 1_3

Schlafzimmer 1_2

Schlafzimmer 1_2

Aufgang

Aufgang

Schlafzimmer 2_2

Schlafzimmer 2_2

Schlafzimmer 2_3

Schlafzimmer 2_3

Schlafzimmer 2_1

Schlafzimmer 2_1

Dachterasse 1_1

Dachterasse 1_1

Dachterasse 1_2

Dachterasse 1_2

Badezimmer 1_3

Badezimmer 1_3

Badezimmer 1_1

Badezimmer 1_1

Badezimmer 1_4

Badezimmer 1_4

Badezimmer 1_2

Badezimmer 1_2

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss - 3 OG

Grundriss - 3 OG

Grundriss - 2 OG

Grundriss - 2 OG

Grundriss - 3 OG

Grundriss - 3 OG

Grundriss - 2 OG

Grundriss - 2 OG

Exklusive & moderne 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Innenstadtlage

74076 Heilbronn, Pestalozzistr. 15/3

Carport
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

268.000,00 €

Hausgeld

200,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7352461

Anbieter-Objekt-Nr.

424995

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses. Sie ist renoviert und überzeugt durch einen intelligenten, modernen Grundriss.

Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, bestehend aus zwei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küchenische. Das moderne Badezimmer ist mit einer Regendusche und WC ausgestattet.

Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal sowohl für kleine Familien als auch für eine Studenten-WG.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse im oberen Stockwerk mit schönem Blick auf die Heilbronner Weinberge.

Die Küche ist neu und hochwertig ausgestattet mit Markengeräten von Siemens, inklusive Backofen, Spülmaschine sowie vollständigem Kücheninventar.

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen im gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Carport.

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in zentraler Innenstadtlage von Heilbronn und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Der Bildungscampus ist in ca. 500 m erreichbar, das Berufsschulzentrum befindet sich nur ca. 20 m entfernt, die BUGA in ca. 1 km Entfernung und die Fußgängerzone ebenfalls in rund 500 m.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Supermärkte, Ärzte sowie weitere Angebote der Innenstadt befinden sich in einem Umkreis von etwa 1 km.

Naherholungsgebiete wie der Alte Friedhof (Park) sind in ca. 500 m erreichbar, die Heilbronner Weinberge liegen in etwa 1 km Entfernung und bieten zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen 30er-Zone in attraktiver Wohnlage. Gleichzeitig ist eine schnelle Anbindung an die Hauptzufahrtsstraßen in Richtung Stuttgart, Neckarsulm und Weinsberg gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Pestalozzistr. 15/3
74076 Heilbronn

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Maximilian Moll


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