Charmante, helle 2,5 Zimmer Wohnung courtagefrei in Winterhude

Objektbeschreibung

Helle gepflegte Wohnung im Denkmalschutz mit angenehmen 2,85 m hohen Decken in einer mittelgroßen WEG mit 28 Einheiten sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung ist unbefristet über Hamburger Mietvertrag und Indexmiete vermietet.

Gesamtmieteinnahmen 1430 € pro Monat (kalt 1190 €). Aktuell sind die Beiträge zur Instandhaltung erhöht, da die WEG größere Maßnahmen planen, wie eine Fassadensanierung. Diese soll größtenteils aus der Rücklage finanziert durchgeführt werden.

Hausgeld 521 €, davon 262 € in die Rücklage.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Pitchpine Dielen
zeitgemäßes Bad
Einbauküche
frisch renoviertes Treppenhaus
Glasfaseranschluss bis in die Wohnung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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