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Horrem, Helle 2-Zi Whg mit Aufzug und Balkon, Westseite

50169 Kerpen/Rhein, Hauptstraße 270

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

720,00 € / Monat

Nebenkosten

60,00 € / Monat

Kaution

1.200,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

2005

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7352309

Anbieter-Objekt-Nr.

424852

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus moderner Bauart mit guter Energieeffizienz. Granit Treppenhaus, Edelstahl Aufzug. Physiotherapeutische Praxis, barrierefrei erreichbar sowie ADTV-Tanzschule im EG und im Souterrain des Hauses. Die Wohnung liegt im 3. OG und ist stufenlos erreichbar. Ruhiges Wohnen in guter Umgebung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Helle, gut strukturierte 2-Zi. Wohnung . (Grundriss liegt als PDF Datei im Anhang). Großer Flur, Duschbad mit viel Platz. Flur, Küche, Bad, sind mit Bodenfliesen ausgestattet. Wohnzimmer, Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Großer Westbalkon, interessant geschnitten mit Hartholzdielenboden. Privater, großer Keller, Gemeinschafts- Waschraum im KG, Fahrradkeller und Tiefgarage hinter dem Haus.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ruhiges Haus, solide gebaut mit guter Wärmedämmung. Ein Tiefgaragen Stellplatz kann für EUR 50,--/Monat zusätzlich gemietet werden.
Die Wohnung wird mit Einbauküche vermietet und kann ansonsten individuell eingerichtet werden. Bei Bedarf kann diese Wohnung auch teil- oder voll möbliert vermietet werden. Abstimmung persönlich nach Besichtigung.

Einzelbesichtigungen werden ab Di., 03.02.2026 angeboten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Kerpen Horrem. Die Haltestellen der Buslinien 955 und 976 sind sozusagen schräg gegenüber. Der Bahnhof Horrem ist ca. 10 Gehminuten entfernt. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte, Cafés, Restaurants, zwei Ärzte und eine Bäckerei vor. Außerdem gibt es ein paar Friseure, zwei Apotheken, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft und ein Fitnessstudio.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hauptstraße 270
50169 Kerpen/Rhein

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Gerhard Fromm


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