Voll möblierte sonnige und lichtdurchflutete 2-Zi-Wohnung beim Stadtpark in zentraler Lage

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/160604/

Anfragen bitte nur mit ausgefüllter Selbstauskunft (beiliegend)


Sie haben Ihr neues Zuhause gefunden:

Voll möblierte sonnige und lichtdurchflutete 2-Zi-Wohnung beim Stadtpark in zentraler Lage.

* Nichtraucher Wohnung
* Einbauküche mit Herd, großem Kühl- / Gefrierschrank, Waschmaschine und Mikrowelle
* Voll modern möbliert:
* Großer moderner Flat TV
* Bequemes, modernes Sofa, die Schlaffunktion ist auch ideal für Gäste
* Der große 5-türige Kleiderschrank und die Kommode bieten genug Platz für Ihre Kleidung
* Bett mit 140 x 200
* Die großen Doppelfenster auf der Sonnenseite durchfluten die Wohnung mit Licht: Schall gedämmte Kunststoff Isolierglasfenster, Rollo im Schlafzimmer und Vorhänge sind vorhanden.
* Bad gefliest, Küche neuer PVC Boden. Rest Laminat
* Bad mit Wanne, Waschbecken, WC
* Der geräumige Gang bietet genug Stauraum
* Aufzug
* kompletter Hausmeisterservice
* Zentralheizung über Fernwärme, Warmwasser über Gas-Durchlauferhitzer
* Kellerabteil, Fahrradkeller + Fahrradstellplätze
* Kostenlose Parkplätze sind direkt am Stadtpark (je nach Verfügbarkeit), Anwohnerparkausweise können auch beantragt werden.
* Highspeed Internet Anbindung: Kabel bis zu 1000 Mbit/s verfügbar

* Video der Wohnung und Selbstauskunft per QR Code abrufbar (siehe Bilder)

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
* Endenergiebedarf: 98,9 kWh/(m²*a)
* Anfragen bitte nur mit ausgefüllter Selbstauskunft (beiliegend)
* Video der Wohnung und Selbstauskunft per QR Code abrufbar (siehe Bilder)

Ausstattung:
• Küche mit Kühl- / Gefrierschrank, Herd und Mikrowelle
• Badmöbel
• Deckenleuchten
• Esstischgruppe mit 4 Stühlen
• Kaffeemaschine und Mikrowellenherd


zur Ablöse:
• Waschmaschine
• Couch mit Schlaffunktion und 4 Kissen
• Couchtisch
• Wohnwand
• 2 CD Regale
• Vorhänge
• Bett mit Matratze
• Kleiderschrank + Kommode
• Garderobe mit Spiegel und Sitzbank
• 2 Schuhschränke mit 5 Fachböden
• Siteboard, Würfelschrank, Teppiche, Bilder
• Moderner 50“ Flat TV aus 10/2023
Ablöse: 1350 Euro gesamt.

* 600€ kalt + 130 € NK = 730€ (ohne Strom und Heizkosten – Abrechnung direkt mit dem Anbieter)

* Frei ab 01.04.2026

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.