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2,5 ZKB DG Wohnung FBH TG+Stellplatz Echtholzboden

85661 Forstinning, Ebersberger Straße 15

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.440,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

4.500,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

2021

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7352191

Anbieter-Objekt-Nr.

424813

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

75 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Forstinninger Ortsteil Schwaberwegen überzeugt durch modernes Wohnen mit hohem Komfort. Die ca. 74 m² große Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Parteien, das im Jahr 2020 errichtet wurde.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnambiente schafft. Neben dem ruhig gelegenen Schlafzimmer steht ein weiteres halbes Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Homeoffice, Ankleide oder Gästezimmer nutzen lässt.

Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die energieeffiziente Fußbodenheizung, während große Fensterflächen in Kombination mit elektrischen Rollläden für viel Tageslicht und zusätzlichen Komfort sorgen.

Ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit einer gemütlichen Atmosphäre verbinden möchten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett

Bemerkungen:
Ausstattung
• Zimmer: 2,5
• Etage: Dachgeschoss (oberste
Etage)
•Baujahr: 2020
•Balkon: ja – mit schönem Ausblick
•ohne Küche
•Badezimmer: modernes Bad mit
Dusche und Badewanne
•Heizung: energieeffiziente
Fußbodenheizung durch Solarthermie&Erdgas
•Bodenbeläge: Echtholzboden
•Fenster: große Dachflächenfenster
mit elektrischen Rollläden
• Tiefgaragenstellplatz (40€) und
Außenstellplatz (20€)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ebersberger Straße 15
85661 Forstinning

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Duran Kocyigit


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