Kaufpreis
230.000,00 €
Hausgeld
400,00 €
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7352133
Anbieter-Objekt-Nr.
421856
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
126 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Sichern Sie sich diese attraktive Eigentumswohnung in exzellenter Innenstadtlage von Viernheim. Die Wohnung befindet sich in einem 1970 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen sehr guten, frisch renovierten Zustand.
Auf großzügigen 88 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank des vorhandenen Aufzugs erreichen Sie die Wohnung in der 9. Etage bequem und barrierefrei. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Kapitalanlage oder Eigenheim:
Die Immobilie ist derzeit gut vermietet und eignet sich somit hervorragend als sichere Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Lage in der Rathausstraße 53 ist unschlagbar. Sie wohnen direkt im Herzen von Viernheim. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar:
1 Minute Fußweg zur Fußgängerzone
Supermärkte und diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Ärztehaus, Krankenhaus, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar
Die Anbindung an das Verkehrsnetz Rhein-Neckar ist optimal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Rathausstr. 53
68519 Viernheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 31.01.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Viernheim auf wunschimmo.de angeboten.
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