Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Wohnküche, Balkon & Gäste-WC

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem stilvollen, um 1900 errichteten Gründerzeitaltbau und überzeugt durch ihre angenehme Raumwirkung, klare Schnitte und den gepflegten Gesamtzustand. Bereits der Hauseingang und das Treppenhaus vermitteln den hochwertigen Charakter des Hauses mit vielen erhaltenen Originaldetails.

Auf ca. 91 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut proportionierte Zimmer, eine großzügige Wohnküche, ein modernes Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC. Ein Balkon rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist hell, freundlich und bietet durch ihre Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Familienleben bis zum Arbeiten im Homeoffice.
Der Grundriss ist funktional und ausgewogen: Alle Zimmer sind gut nutzbar, ohne Durchgangsräume. Die Wohnküche bildet einen angenehmen Mittelpunkt der Wohnung, während die Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
ca. 91 m² Wohnfläche

4 gut geschnittene Zimmer

großzügige Wohnküche mit Platz für Esstisch

modernes Badezimmer mit Badewanne

separates Gäste-WC (inkl. Waschmaschinenanschluss)

Balkon

gepflegter Zustand

klassische Altbau-Details (u. a. hohe Räume, stilvolle Türen)

Kellerraum

Zentralheizung (Gas)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Hausgemeinschaft.
Weitere Details zu Mietkonditionen, Verfügbarkeit und Besichtigungsterminen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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