Haus-Vorderansicht

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Flur

Flur

Bad

Bad

Bild 4

Bild 4

Gäste WC

Gäste WC

Küche

Küche

Küche

Küche

Ess/-Wohnbereich

Ess/-Wohnbereich

Ess/-Wohnbereich

Ess/-Wohnbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeits-/Kinderzimmer

Arbeits-/Kinderzimmer

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Haus Rückansicht

Haus Rückansicht

Grundriss

Grundriss

Traumhafte 3,5 Zimmer Wohnung mit Blick ins Binsheimer Feld

47199 Duisburg, Schulstr. 124a

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Garage

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.250,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.500,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

2019

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7351535

Anbieter-Objekt-Nr.

260771

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

21 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 4 Familienhaus (Neubau Erstbezug 5/2019) in Duisburg Baerl, Schulstr. 124a, mit Blick ins Binsheimer Feld.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG.

Ausstattung

Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
- Geringe Heizkosten durch Erdwärmepumpe (A+)
- Fußbodenheizung
- Kunststoff-Velux Fenster mit Dreifachverglasung
- Video Gegensprechanlage
- hochwertiges Bad & Gäste WC
- Vinylboden in der gesamten Wohnung (bis aufs Bad & Gäste WC)
- Weiße, echtholzfurnierte Innentüren mit Edelstahl-Drücker-Garnituren

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


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Lagebeschreibung

Der Ortsteil Baerl zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter sowie seine naturverbundene Lage aus.
Der nahegelegene Baerler Busch mit dem Waldsee sowie dem Lohheider See lädt zu Spaziergängen und sportlichen Freizeitaktivitäten ein.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Die Stadt Moers mit sämtlichen weiterführenden Schulformen sowie ihrer attraktiven Altstadt ist ca. 5 km entfernt.
Durch die Anbindung an die A 42 sind die umliegenden Städte bequem zu erreichen.

Objektadresse

Schulstr. 124a
47199 Duisburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Thorsten Bischoff


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