Kernsaniertes, modernes Einzelzimmer im Erstbezug direkt in der Bonner Fußgängerzone

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein hochwertig möbliertes Einzelzimmer im Erstbezug nach Kernsanierung. Die Wohnetage befindet sich in absoluter Bestlage direkt am Bertha von Suttner Platz, mitten in der Bonner Innenstadt und unmittelbar in der Fußgängerzone. Die Universität Bonn ist in etwa drei Minuten fußläufig erreichbar. Lage, Lage, Lage trifft hier vollständig zu.

Die Etage besteht aus insgesamt sechs separat vermieteten Einzelzimmern. Jeder Mieter verfügt über einen eigenen Mietvertrag sowie ein abgeschlossenes, privat nutzbares Zimmer. Es handelt sich ausdrücklich nicht um eine Wohngemeinschaft. Eine gemeinsame Haushaltsführung oder ein Gemeinschaftswohnzimmer existieren nicht.

Zur Verfügung stehen eine gemeinschaftlich genutzte, moderne Küche sowie zwei hochwertig ausgestattete Gemeinschaftsbäder. Der Flur dient ausschließlich als Erschließungsfläche. Das Wohnkonzept ist bewusst klar, ruhig und funktional gestaltet und richtet sich an Personen, die Wert auf Privatsphäre, Struktur und eine zentrale Lage legen.

Das Zimmer ist modern und vollständig möbliert und befindet sich im Erstbezug nach Kernsanierung. Die Ausstattung umfasst unter anderem Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch sowie weitere neue Einrichtungsgegenstände. Ein sofortiger Einzug ist möglich.

Die Küche ist neu, voll ausgestattet und funktional gestaltet. Die beiden Gemeinschaftsbäder sind modern saniert und stehen den Mietern der Etage zur Nutzung zur Verfügung.
Waschmaschinen und Trockner stehen im Keller des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Zusätzlich stehen kostenfreie Abstellräume im Keller zur Verfügung.

Die Vermietung erfolgt ausschließlich zu Wohnzwecken. Es werden keine Service oder hotelähnlichen Leistungen angeboten. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.

Die Nebenkosten betragen pauschal 99 Euro monatlich zusätzlich zur Kaltmiete. In den Nebenkosten sind Heizung, Warmwasser sowie Strom vollständig enthalten. Es fallen keine weiteren Nebenkosten oder Nachzahlungen an. Die monatlichen Gesamtkosten sind damit für den Mieter klar, transparent und planbar.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Erstbezug nach Kernsanierung

Modern möbliertes Einzelzimmer

Gemeinschaftsküche

Zwei moderne Gemeinschaftsbäder

Waschmaschinen und Trockner im Haus

Kostenlose Abstellräume im Keller

Separater Mietvertrag pro Zimmer

Keine Wohngemeinschaft

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Geeignet für Einzelpersonen. Nichtraucher bevorzugt. Keine Haustiere.

Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung Ihrer Person mit Angaben zu Beruf oder Studium sowie gewünschtem Einzugsdatum.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.