Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

Balkon

Balkon

Flur (Wohn- und Kinderzimmer)

Flur (Wohn- und Kinderzimmer)

Arbeits-/Kinderzimmer

Arbeits-/Kinderzimmer

Flur (Bad, Schlafen, Küche)

Flur (Bad, Schlafen, Küche)

Separate Küche

Separate Küche

Küche – zweiter Blickwinkel

Küche – zweiter Blickwinkel

Abstellkammer

Abstellkammer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Grundriss der Wohnung

Grundriss der Wohnung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit neuem Bad, Balkon und Keller – familienfreundlich in Waldbröl

51545 Waldbröl

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

2.250,00 €

Baujahr

1969

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7351463

Anbieter-Objekt-Nr.

424379

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

168 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Moderne und frisch renovierte Wohnung mit Balkon und eigenem Kellerabteil in ruhiger Wohnlage von Waldbröl. Die Wohnung überzeugt durch eine helle Raumaufteilung, eine komplett neu sanierte Badezimmerausstattung sowie gepflegte Bodenbeläge. Alle Räume wirken freundlich und gut belichtet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht.

Der Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für praktischen Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld schätzen.

Sie können mich gerne auch per WhatsApp kontaktieren.
+41767731334 Maxim K.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Balkon, Kellerabteil, neue Sanitärausstattung, Laminat- und Fliesenböden, helle Wohnräume, gepflegter Gesamtzustand.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Waldbröl. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohnruhe und guter Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur.

Die Lage eignet sich besonders für Familien und Berufstätige, die ein entspanntes Wohnumfeld mit kurzen Wegen bevorzugen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Maxim Kotschergin


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