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Kernsanierte Dachgeschoss Wohnung in Gelsenkirchen zum Verkauf

45889 Gelsenkirchen

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

181.440,00 €

Baujahr

1939

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7351399

Anbieter-Objekt-Nr.

420524

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

116 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist komplett kernsaniert und auf dem neusten Stand modernisiert.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 80,64m² und hat 2 Schlafräume und eine Wohnküche.
Das Dach des Hauses ist komplett erneuert. Das Treppenhaus ist restauriert. Die Wohnung wird über eine neue Gaszentralheizung beheizt. Die Elektrik, die Sanitäranlagen mit den dazugehörigen Zuleitungen und Entwässerung, Heizkörper, neue Fenster mit Dreifachverglasung und alles, was zum Innenleben einer Wohnung gehört, sind neu gemacht.
Sie kaufen in Anführungsstrichen eine NEUBAUWOHNUNG!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im westlichen Stadtgebiet von Gelsenkirchen, im Stadtteil Beckhausen, in einem Wohngebiet mit mehreren anliegenden Wohnungen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich im nahen Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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