Erstbezug nach Sanierung: 3-Zi.-Wohnung mit Balkon und Gartenzugang in Vaterstetten

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Vaterstetten. Das Gebäude liegt ruhig in zweiter Reihe.

Mit ca. 73 m² Wohnfläche und Erstbezug nach Sanierung bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und der über eine kleine Treppe direkt in den Garten führt.

Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und wurde mit einem neuen Herd, sowie neuem Kühlschrank ausgestattet.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Vollbad, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Sanierungsumfang:
- Moderner Look: Alle Wände wurden frisch gestrichen; Heizkörper sowie Türzargen wurden professionell lackiert. Neue, moderne Innentüren und eine neue Wohnungstüre runden das Gesamtbild ab.
- Bodenbeläge: Das hochwertige Parkett im Wohnzimmer wurde fachmännisch geschliffen und versiegelt. In den übrigen Räumen besticht die Wohnung durch zeitlose, moderne Bodenbeläge.
- Küche: Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und wurde mit neuen Elektrogeräten (Kühl-Gefrierkombination sowie ein Herd mit Ceranfeld) ausgestattet.
- Badezimmer: Das Bad glänzt mit einer neuen Toilette, neuen Armaturen sowie einer modernen Beleuchtung und einem neuen Spiegel.
- Elektrotechnik & Sicherheit: Die gesamte Elektroinstallation wurde erneuert. Profitieren Sie von zusätzlichen Steckdosen in allen Räumen und der Sicherheit eines aktuellen E-Checks.
- Energie & Komfort: Alle Fensterdichtungen wurden erneuert, um beste Dämmwerte (Energiestandard B) zu garantieren. Der Balkon lädt mit einer neuen Markise zum Entspannen im Freien ein.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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