Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nummer 1 mit einer Wohnfläche von 117,15 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, drei Zimmern, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zudem gibt es ausgebauten Kellerbereich mit einer Nutzfläche von 86,56 m² und ein Carport. Das Gebäude wurde 1963/64 erbaut und 1993 kernsaniert. Parallel dazu werden noch eine weitere Wohnung und eine Verkehrsfläche versteigert.

Die Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus. Die Räume im Untergeschoss sind nicht als Wohnräume zugelassen. Die Wohnung ist teilweise als Praxiseinheit ausgestattet, wobei die Küche teilweise als Praxis- und Sterilisationsraum genutzt wird, und die drei Zimmer dienen als Praxiseingang/Wartebereich, Behandlungsraum und Büro. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung wird durch großzügige Fenster belichtet, die Qualität ist insgesamt solide, jedoch mit Alters- und Gebrauchsspuren. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.000 m², jedoch wird nur der damit verbundene halbe Anteil erworben.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 192.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 134.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.