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Erholung pur - ruhige Erdgeschosswohnung in Groß Flottbek, Nahe EEZ, Erbpacht

22609 Hamburg

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

449.000,00 €

Käuferprovision

3 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7351047

Anbieter-Objekt-Nr.

511133#4178

Energie

Ausstellungsdatum

2018-02-13

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

12.02.2028

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

160.4 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Erholung pur - ruhige Erdgeschosswohnung in Groß Flottbek, Nahe EEZ, Erbpacht

Eine sehr ruhig und idyllisch gelegene 3 Zimmer Wohnung. Der perfekter Mix aus Ruhe, Natur und trotzdem die Nähe und Vorzüge der Großstadt. Die ungewöhnlich großzügigen Nutzflächen im Keller und Hobbyraum eignen sich ideal für Sammler oder Bastler. Eine eigene Waschküche sorgt dafür, dass die Wohnung selbst auch immer geräumig, wohnlich und gemütlich bleibt. Die großzügige Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen an sommerlichen Abenden ein. Man kann die Natur förmlich spüren.

Immo Paradise 88ec0bd8 a3a2b38b 511133#4178

Ausstattung

• Einbauküche
• Fußboden – PVC mit Parkettoptik
• Vollbad mit Dusche
• Gäste WC
• Elektr. Rollläden
• Großer Keller und zusätzlicher Hobbyraum
• Eigene Waschküche
• Loggia + Blumenbeet und Blick ins Grüne
• Tiefgaranstellplatz mit elektr. Rolltor über Fernbedienung

Sonstige Angaben


Die Erbpacht (Firma: PRIVATBAU – Gesellschaft zur Förderung des Wiederaufbaus mbH Hamburg) läuft bis zum Jahr 2070 und beträgt jährlich 866,55 EUR.

Frank Wischmann
Hammaburg Immobilien

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindest sich zwischen Elbstrand und EEZ (Elbe-Einkaufszentrums), Nähe des Loki-Schmidt-Parks. Diese noble Gegend lädt zum Spazieren, Wandern oder Radfahren ein.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner
Hammaburg Immobilien
Frank Wischmann
Bei der Neuen Münze 21
22145 Hamburg

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

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Alle Angaben ohne Gewähr.