Erstbezug! 3‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon & KfW40 QNG in Wiedenbrück – Wohnen auf neuem Niveau

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen im beliebten Ortsteil Wiedenbrück:
Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und eine ruhige Wohnlage. Die lichtdurchflutete 3‑Zimmer‑Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit Süd-Balkon oder Terrasse – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und Nachhaltigkeit legen.

Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau nach KfW40 QNG-Standard. Die Beheizung erfolgt nachhaltig über eine Luft‑Wasser‑Wärmepumpe in Kombination mit komfortabler Fußbodenheizung.
Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
✔ Aufzug im Haus
✔ Moderne Einbauküche in hellen Tönen (125 €/Monat)
✔ Sonniger Balkon oder Terrasse
✔ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
✔ Hochwertige Bodenbeläge
✔ Barrierearmes Bad mit bodengleicher Dusche
✔ Zusätzliches Gäste‑WC
✔ Elektrische Rollläden
✔ Video‑Sprechanlage
✔ Eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
✔ Fahrradhaus
✔ Aufzug
✔ Außenstellplatz (30 €/Monat)

Bezugsfertig ab März 2026

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

✅ Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Haustiere sind nicht erwünscht.


Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit folgenden Angaben:

✔ Vor- und Nachname
✔ Telefonnummer
✔ aktuelle Berufs-/Einkommenssitutation
✔ mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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