Bild 1

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Bild 2

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohn-/Eßbereich

Wohn-/Eßbereich

Vorflug

Vorflug

Bad

Bad

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

ruhige Wohnung im speraten Hinterhaus, EBK, gute Ausstattung

38100 Braunschweig, Wendenstr. 26

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Heizkosten

140,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7350877

Anbieter-Objekt-Nr.

423143

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

141 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

2-Zimmer - Wohnung im 1. Obergeschoss des Hinterhauses der Wendens. 26. Eigener Eingang führt ins 1. OG.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
hochwertige Fußböden aus Eiche-Laminat; Im Bad Fliesen; Handtuchheizkörper, Dusche, etc.; separater Eingangsbereich nur für die Wohnung im 1. OG; offener Wohn-/Eßbereich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

KEINE WIEDERVERMIETER!
KEINE MAKLER erwünscht;
KEINE Job-Center-Zahlungen akzeptiert;
Belegung mit max. 2 Personen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Sehr ruhige / Innenstadtlage aufgrund des Hinterhaus-Charakters; unweit öffentlicher Parks; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Uni, Innenstadt; Hohlweg, Schloss-Arkaden. TOP Lage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wendenstr. 26
38100 Braunschweig

Anbieter dieses Objekts

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