Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung

Diese attraktive und barrierearme 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung liegt zentral im Goethepark in Rotenburg (Wümme). Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine private Terrasse mit Markise und exzellente Annehmlichkeiten, wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Plissees, die den Alltag erleichtern und Privatssphäre ermöglichen. Ideal für ältere Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Zugänglichkeit und eine gemütliche Wohnatmosphäre legen.
Die Wohnung im Detail:
Diese helle und freundliche Wohnung bietet eine optimale Nutzung des Raumes und eine angenehme Wohnqualität. Sie verfügt über:
• Ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Raum für individuelle Gestaltung bietet und zum Entspannen einlädt.
• Ein ruhiges Schlafzimmer für erholsame Nächte.
• Ein vielseitiges Arbeitszimmer, welches sich ideal als Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet.
• Eine separate Küche mit Einbauküche, die Platz für eine funktionale Einrichtung und gemeinsame Kocherlebnisse bietet.
• Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche – barrierefrei, praktisch und zeitgemäß.
• Ein zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort im Alltag.
• Einen praktischen Abstellraum, der wertvollen Stauraum für Haushaltsgeräte schafft.
Besondere Highlights & Komfortmerkmale:
• Private Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, ob beim Frühstück oder einem gemütlichen Abendausklang. Ihre kleine, grüne Oase direkt vor der Tür!
• Erdgeschosslage: Profitieren Sie vom bequemen, stufenlosen Zugang zur Wohnung. Gleichzeitig bieten die Plissees und elektrischen Rolläden Privatssphäre.
• Tiefgaragenstellplatz: Ihr Fahrzeug ist sicher, trocken und geschützt untergebracht.
• Direkter Aufzugzugang: Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem und barrierefrei mit dem Aufzug direkt auf die Etage Ihrer Wohnung – ein Höchstmaß an Komfort und Zugänglichkeit.

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Ausstattung

Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2019 neu gebaut. Die Rotpunkt Einbauküche mit Miele und Siemens Ekektrogeräten ist im Kaufpreis ebenso enthalten wie die Plissees an allen Fenstern.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage, von der ein Aufzug direkt zur Etage der Wohnung führt, gehört zur Wohnung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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