Traumlage an der Weser: Stilvolle 2-Zimmerwohnung mit Stadionblick

Objektbeschreibung

Diese hochwertig renovierte 2-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses am Osterdeich in der Östlichen Vorstadt von Bremen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Die Wohnung wird frei übergeben.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43 m² und umfasst zwei Zimmer, eine offene Küche sowie ein modernes Duschbad. Alle Räume sind bequem vom Flur aus zugänglich. Zusätzlich gehören ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Dachboden zur Wohnung. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich auf derselben Etage in einem separaten Raum.

Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend saniert. Im Zuge der Renovierung wurden die komplette Elektroinstallation erneuert, ein neues Badezimmer eingebaut sowie umfangreiche Spachtel- und Malerarbeiten durchgeführt. Zudem wurde ein hochwertiger Fischgrätenboden verlegt und eine neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten installiert. Aktuell wird zusätzlich eine neue Etagenheizung eingebaut, wodurch sich die Energieeffizienz der Wohnung weiter verbessert.

Optional kann eine Garage im direkt angrenzenden Hinterhof der Wohnanlage angemietet werden.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Im Hinblick auf die hochwertige Ausstattung und die umfassend ausgeführten Renovierungsmaßnahmen möchte ich auf folgendes hinweisen:
- Neue Elektrik
- Neue Etagenheizung
- Fischgrät-Vinyl
- Neue Einbauküche und neues Badezimmer
- Gespachtelte Wände
- Neues Küchenfenster

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung

Das Hausgeld beträgt 152,00€.
Rund 43,10€ sind davon umlagefähige Nebenkosten.
74,20€ entfallen auf die Rücklage und 34,70€ auf die nicht umlagefähigen Kosten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.