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Erstbezug nach Sanierung: Hochwertig möblierte 1-Zimmer-Wohnung

81241 München, Landsbergerstraße 445

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.300,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Kaution

2.600,00 €

Heizkosten

125,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7350815

Anbieter-Objekt-Nr.

424104

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

178 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit 41 m² in der Landsberger Straße 445 bietet deutlich mehr Raum als typische Einzelapartments – ideal für Singles, Studierende oder Pendler, die Wert auf Wohnkomfort und Stil legen.

Die Wohnung ist frisch saniert, modern möbliert und lichtdurchflutet. Der geräumige Wohn- und Schlafbereich bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen angenehmen Rückzugsort im Freien schafft.

Die hochwertige, neue Einbauküche ist funktional gestaltet und durch eine Tür klar vom Wohnbereich getrennt – so bleibt Kochen vom Wohn- und Schlafbereich separiert.

Die Wohnung ist komplett bezugsfertig, frisch renoviert und möbliert – Sie können direkt einziehen und die großzügige, moderne Wohnfläche inklusive Balkon genießen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Alle Möbel sind neu ausgewählt und von hochwertiger Qualität – ein stilvolles und funktionales Einrichtungskonzept erwartet Sie.

Der helle Wohn- und Schlafbereich öffnet sich zum Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Die moderne, neue Einbauküche ist durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt, funktional ausgestattet und hochwertig verarbeitet.

Dank Renovierung, Sanierung, kompletter Möblierung und Balkon ist die Wohnung bezugsfertig – Sie können sofort einziehen und das großzügige Wohnambiente genießen.

Sonstige Angaben

Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Landsberger Straße 445 im lebendigen Westend von München, umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.

Die S‑Bahnstation München‑Laim ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar, außerdem halten mehrere Bus- und Tramlinien in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Landsbergerstraße 445
81241 München

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Wiana Musigk


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