5,5 Zimmer Wohnung

Objektbeschreibung

Diese großzügige und Klimatisierte 5,5-Zimmer Wohnung bietet modernes und energieeffizientes Wohnen Im Sommer wie Winter angenehm mit Weitblick in Bochum-Riemke. Das Gebäude mit Lüftungsanlage­ mit Wärmerückgewinnung überzeugt durch hochwertige Bauweise, durchdachte Grundrisse und ein zukunftssicheres Energiekonzept nach KfW-40-Plus-Standard.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und niedrige Energiekosten legen.
Wohnung & Raumaufteilung
•Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum West-Balkon
•Drei gut geschnittene Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)
•Modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
•Praktischer Abstellraum
•Kellerraum vorhanden
Die Dachgeschosslage sorgt für viel Tageslicht, ein angenehmes Wohngefühl und zusätzliche Ruhe.
Energie & Nachhaltigkeit
•Energieeffizienzklasse A+
•Endenergiebedarf: 25 kWh/(m²·a)
•Wesentlicher Energieträger: Solar
•Sehr niedrige laufende Energiekosten
•Zukunftssicheres und wertstabiles Wohnkonzept

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung & Bauqualität
•KfW-40-Plus-Energieeffizienz
•Luft-Wasser-Wärmepumpe
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
•Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
•3-fach verglaste Fenster
•Elektrische Rollläden
•Massivbauweise
•Video-Gegensprechanlage
•LAN-Anschluss in allen Wohnräumen
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Wärmepumpe und Solartechnik.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Fertigstellung & Kauf
•Fertigstellung geplant: Oktober 2026
•Erwerb direkt vom Eigentümer
•Keine Maklerprovision

Besichtigung & Kontakt
Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.