Kaltmiete
925,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.775,00 €
Baujahr
2021
Verfügbar ab
01.03.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7350731
Anbieter-Objekt-Nr.
424038
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
18 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Grundmiete 825 €
Nebenkosten 150 €
Miete Einbauküche 100 €
Tiefgaragenstellplatz 80 €
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Gesamt 1155 €
Diese neuwertige 2‑Zimmer Wohnung mit ca. 41,28 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten (Baujahr 2021) in einer ruhigen und begehrten Wohngegend am Stadtrand von Kempten.
Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 verfügbar.
Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht gestattet sind.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Die lichtdurchflutete Neubau-Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über einen Balkon mit Südausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ein Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Das exklusive Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, der Sie direkt von der Tiefgarage in die einzelnen Wohnetagen bringt.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich!
Wenn Sie mehr über das Objekt erfahren möchten, senden Sie uns Ihre vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und Ihre Mail-Adresse. Außerdem benötigen wir eine
- Schufa-Auskunft
- Mieterselbstauskunft
- letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- Kopie des Personalausweises
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Der nördliche Stadtrand von Kempten (Allgäu), bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Erreichbarkeit erleichtert. Die wichtigen Verkehrsadern, wie die Autobahnen A7 und A96 sowie die Bundesstraßen B12, B19 und B309 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 28.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Kempten auf wunschimmo.de angeboten.
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