Außenansicht

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Küchenbereich

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Küche

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Wohnen mit Balkon

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Wohnbereich

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Tiefgaragenstellplatz

Tiefgaragenstellplatz

Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche Kempten - Neubau

87437 Kempten

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

925,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.775,00 €

Baujahr

2021

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7350731

Anbieter-Objekt-Nr.

424038

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

18 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Grundmiete 825 €
Nebenkosten 150 €
Miete Einbauküche 100 €
Tiefgaragenstellplatz 80 €
-------------------------------
Gesamt 1155 €

Diese neuwertige 2‑Zimmer Wohnung mit ca. 41,28 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten (Baujahr 2021) in einer ruhigen und begehrten Wohngegend am Stadtrand von Kempten.

Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 verfügbar.

Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht gestattet sind.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die lichtdurchflutete Neubau-Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über einen Balkon mit Südausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ein Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Das exklusive Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, der Sie direkt von der Tiefgarage in die einzelnen Wohnetagen bringt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich!

Wenn Sie mehr über das Objekt erfahren möchten, senden Sie uns Ihre vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und Ihre Mail-Adresse. Außerdem benötigen wir eine
- Schufa-Auskunft
- Mieterselbstauskunft
- letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- Kopie des Personalausweises

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Der nördliche Stadtrand von Kempten (Allgäu), bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Erreichbarkeit erleichtert. Die wichtigen Verkehrsadern, wie die Autobahnen A7 und A96 sowie die Bundesstraßen B12, B19 und B309 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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