Studenten-Apartment, möbliert, Zentrale City-Lage, EBK, TV

Objektbeschreibung

Die perfekt gelegene Einzimmerwohnung ist möbliert!

Bereits ab dem 01.02.2026 kann die gepflegte Wohnung, die im ersten OG liegt, jederzeit bezogen werden.
Wenn der Bezug erst später gewünscht ist, wäre dies auch möglich.

Möbliert u. a. mit Bett, Schrank, Tisch, Stühle, TV, ...

Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche.

Allgemeine Information:
Die moderne Wohnanlage für Studenten liegt im Zentrum Erlangens, in der Henkestraße / Ecke Waldstraße. Die Apartments sind bei Studenten oder Siemens-Mitarbeiter auf Grund der zentralen Lage und Ausstattung sehr beliebt.

Das hier angebotene Apartment liegt in Westausrichtung zum ruhigen Innenhof. Es ist mit einer kleinen Küchenzeile inkl. Kochfeld und Kühlschrank ausgestattet. Das Bad ist modern gestaltet mit bodenebener Dusche und Handtuchheizkörper.

Im Haus befinden sich 63 Apartments auf 4 Etagen.

Fahrradabstellplätze befinden sich im Innenhof. In der Tiefgarage im Nachbarhaus kann je nach Verfügbarkeit bei Bedarf ein KFZ-Stellplatz angemietet werden.

Das Haus wurde 2011 als KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009) gebaut. Eine kontrollierte Beund Entlüftung mit Wärmerückgewinnung hilft zusätzlich Energiekosten zu sparen und schafft ein gutes Raumklima.

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Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung ist möbliert und wird warm vermietet!

Bereits vorhanden:
- Küchenzeile mit 2-Platten-Kochfeld und Kühlschrank
- bodentiefes Fenster mit Rollladen
- PVC-Boden im Zimmer
- Bad komplett gefliest
- Duschbad mit bodengleich gefliester Dusche und Handtuchheizkörper
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Waschraum im Keller (Waschmaschinen und Trockner)
- Kellerabteil
- Fahrradabstellplätze im Innenhof

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme


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