Wunderschöne 4-Zimmer‑Altbauwohnung im Zentrum von Bad Neuenahr

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

In zentraler Lage von Bad Neuenahr entsteht eine neu sanierte Altbauwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, hohen Decken (nahezu 3 m) und moderner Technik.

Die 4-Zimmer-Wohnung im Gebäude Kreuzstraße 18a kombiniert historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung und ist ab Februar 2026 bezugsfertig.

Ausstattungsmerkmale

•Komplettsanierung 2025: Elektrik, Sanitär, Bodenbeläge und Oberflächen wurden vollständig erneuert; alle Räume erhalten moderne, pflegeleichte Bodenbeläge (z.B. Fliesen oder Designbelag)

•Neue Heiztechnik: Anschluss an das Fernwärmenetz, in der gesamten Wohnung Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung und hohen Wohnkomfort.

•Raumhöhe: Hohe Decken von fast 3 m unterstreichen den Altbaucharakter und schaffen ein großzügiges Raumgefühl.
•Bad: Modernes Badezimmer mit Dusche und zeitgemäßer Sanitärausstattung.

Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können, sowie ein Badezimmer mit WC und einen Flurbereich.
Die Aufteilung eignet sich ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien oder Mieter, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattungsmerkmale

•Komplettsanierung 2025: Elektrik, Sanitär, Bodenbeläge und Oberflächen wurden vollständig erneuert; alle Räume erhalten moderne, pflegeleichte Bodenbeläge (z.B. Fliesen oder Designbelag)

•Neue Heiztechnik: Anschluss an das Fernwärmenetz, in der gesamten Wohnung Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung und hohen Wohnkomfort.

•Raumhöhe: Hohe Decken von fast 3 m unterstreichen den Altbaucharakter und schaffen ein großzügiges Raumgefühl.
•Bad: Modernes Badezimmer mit Dusche und zeitgemäßer Sanitärausstattung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Verfügbar ab dem 01. Februar 2026

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.