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*PROVISIONFREI* Attraktive 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Köpenick, Renditeobjekt

12555 Berlin

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

199.000,00 €

Hausgeld

238,00 €

Baujahr

1938

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7350609

Anbieter-Objekt-Nr.

423951

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

128 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer sehr schönen Gartenanlage in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Berlin-Köpenick. Die gut geschnittene Wohnung mit einer Größe von 43,4m² eignet sich hervorragend für Singles, sowie auch Paare. Derzeit ist die Wohnung an einen langjährigen Mieter vermietet. Somit optimal als Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger mit guter Rendite.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung besticht durch den angenehmen und praktischen Schnitt und ist mit einem klassischen Dielenboden ausgestattet, welcher für eine warme Atmosphäre sorgt. Das geflieste Tageslicht Bad besitzt eine Einbau Badewanne, sowie ein Hänge-WC, welches in 2025 komplett erneuert wurde.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer besonders begehrten Lage von Berlin-Köpenick. Die ruhige Gegend ist umgeben von viel Grün und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der S-Bahnhof und das Forum Köpenick sind fußläufig zu erreichen, sowie zahlreiche weitere Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Katherina Weber


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