Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Grundriss

Grundriss

Moderne 3-Zimmer-Smart Home-Wohung mit Außenstellplatz

30453 Hannover

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

264.000,00 €

Hausgeld

245,00 €

Baujahr

1961

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7350605

Anbieter-Objekt-Nr.

373851

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

133 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Smart-Home und Außenstellplatz – 76 m² in Hannover-Ahlem

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
3 großzügige Zimmer mit idealem Schnitt für Wohnen, Schlafen und Arbeiten

Gehobene Ausstattung mit edlem Bodenbelag, modernen Türen und klarer Raumgestaltung

Moderne Einbauküche mit allen wichtigen Geräten – direkt einziehen und losleben

eingebaute elektrische Rollläden

Smart-Home-Schalter für Licht & Technik – bequem und zeitgemäß steuerbar

Heller Balkon mit Platz für Tisch und Stühle – perfekt für den Feierabend

Tageslichtbad mit großem Fenster und moderner Ausstattung

2. Etage – angenehm hell und ruhig gelegen

Keller-/Abstellraum sowie Trockenraum

3 PKW Stellplätze am Haus.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, smarte Technik und ruhige Lage in einer der gefragtesten Wohngegenden Hannovers. Ideal für alle, die stilvoll wohnen möchten – ohne Kompromisse.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ihre Vorteile:

- Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer
- hohe Rücklagen vorhanden
- Ruhige Lage mit bester Anbindung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Hannover-Ahlem. Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort mit hochwertigen Details – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit gehobenem Anspruch.

Ahlem bietet die perfekte Mischung aus Stadt und Natur. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt per Stadtbahn (Linie 10), Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote. Spaziergänge ins Grüne oder entspannte Abende auf dem Balkon – hier ist beides möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Sezer Ceylan


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