Kaufpreis
264.000,00 €
Hausgeld
245,00 €
Baujahr
1961
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7350605
Anbieter-Objekt-Nr.
373851
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
133 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Smart-Home und Außenstellplatz – 76 m² in Hannover-Ahlem
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
3 großzügige Zimmer mit idealem Schnitt für Wohnen, Schlafen und Arbeiten
Gehobene Ausstattung mit edlem Bodenbelag, modernen Türen und klarer Raumgestaltung
Moderne Einbauküche mit allen wichtigen Geräten – direkt einziehen und losleben
eingebaute elektrische Rollläden
Smart-Home-Schalter für Licht & Technik – bequem und zeitgemäß steuerbar
Heller Balkon mit Platz für Tisch und Stühle – perfekt für den Feierabend
Tageslichtbad mit großem Fenster und moderner Ausstattung
2. Etage – angenehm hell und ruhig gelegen
Keller-/Abstellraum sowie Trockenraum
3 PKW Stellplätze am Haus.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, smarte Technik und ruhige Lage in einer der gefragtesten Wohngegenden Hannovers. Ideal für alle, die stilvoll wohnen möchten – ohne Kompromisse.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Ihre Vorteile:
- Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer
- hohe Rücklagen vorhanden
- Ruhige Lage mit bester Anbindung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Hannover-Ahlem. Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort mit hochwertigen Details – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit gehobenem Anspruch.
Ahlem bietet die perfekte Mischung aus Stadt und Natur. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt per Stadtbahn (Linie 10), Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote. Spaziergänge ins Grüne oder entspannte Abende auf dem Balkon – hier ist beides möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.01.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten.
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