Neuwertige, großzügige 2 Zi. EG-Wohnung im Zentrum

Objektbeschreibung

Das Mietobjekt im Erdgeschoss befindet sich im rückwärtigen Anbau der Villa, bestehend aus vier Mieteinheiten. Zurzeit genutzt als Bürofläche.
Der Anbau wurde im Jahr 1992 erbaut und seitdem als Bürofläche genutzt. Der Umbau zu Wohnraum erfolgte in den Jahren 2024/2025. Zurzeit noch als Bürofläche genutzt.
Beheizt wird das Objekt seit dem Jahr 2025 durch eine Wärmepumpe mit Gasheizungsunterstützung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer.

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Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Außenjalousien, Einbauküche, Terrassen, Duschbad, WC getrennt, Abstellraum, Ankleiden, Pkw-Außenstellplatz (E-Ladesäule möglich) und ein Gemeinschaftsfahrradschuppen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Abtrennung eines halben Zimmers wäre in der Mietwohnung möglich.
Der Pkw-Außenstellplatz (E-Ladesäule möglich) ist in der Gesamtmiete nicht enthalten.
Für eine Anmietung sind Selbstauskunft, Schufa-Bonitätsauskunft und Einkommensnachweise notwendig.
Der Mietvertrag sieht eine Indexmiete vor.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Kontaktaufnahme bitte nur per E-Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer !

Impressum:
Hauschild Immobilien GmbH
Schützenstraße 5
23843 Bad Oldesloe
Internet: www.hauschild-immobilien.info

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