Stadtwohnung mit Wasserblick & zwei Balkonen

Objektbeschreibung

Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung vereint durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine besondere Lage direkt am Eilbekkanal.

Auf ca. 58 m² Wohnfläche bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen – ideal für unterschiedliche Wohnkonzepte. Der klare Grundriss schafft Struktur und Privatsphäre, während große Fensterflächen für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen.

Ein echtes Highlight sind die zwei Balkone mit Südausrichtung und Blick ins Grüne sowie auf den Kanal – perfekte Rückzugsorte für entspannte Stunden mitten in der Stadt.

Das moderne Duschbad mit bodentiefer Dusche, elektrische Außenjalousien sowie ein praktischer Einbauschrank im Flur unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Kellerraum sowie der gemeinschaftlich nutzbare Garten ergänzen das Angebot sinnvoll.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1959 und ist sofort bezugsfrei.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Bemerkungen:
Die Ausstattung – Modern, gepflegt, sofort startklar

Die Wohnung wurde Ende 2025 hochwertig modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand:

- Modernes Duschbad mit bodentiefer Dusche
- Zwei Balkone
- Elektrische Außenjalousien
- Einbauschrank im Flur für cleveren Stauraum
- Helle Räume mit klarer Linienführung
- Kellerraum & Gemeinschaftsgarten
- WG-geeignete Raumaufteilung

Bezugsfrei ab sofort

Alles ist bereit für den direkten Einzug – ohne Baustelle, ohne Wartezeit.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Eine Wohnung für alle, die Hamburg zentral, grün und am Wasser erleben möchten.
Unkompliziert, durchdacht und mit Perspektive.

Verkauf von privat an privat.
Klar. Direkt. Ohne Provision.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.