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Exklusiver Erstbezug – Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

71546 Aspach b. Backnang, Gartenstraße 45

Einbauküche
Stellplatz
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

930,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7350539

Anbieter-Objekt-Nr.

423923

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ökologischen Holzbauweise und bietet einen ruhigen Rückzugsort für Singles oder Paare. Der offene Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse schafft eine freundliche, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad.

Ein besonderes Highlight sind die sichtbaren Holzwände, die dem Wohnraum eine natürliche Wärme und einen einzigartigen Charakter verleihen. Um die empfindlichen Holzoberflächen dauerhaft zu erhalten, dürfen an diesen Wänden keine Gegenstände angebracht werden. Aus diesem Grund ist auch eine Haltung von Haustieren in der Wohnung nicht vorgesehen.

Für den fest zugeordneten Stellplatz sowie die hochwertige Einbauküche wird zusätzlich zur Miete eine monatliche Pauschale von 140 € berechnet.

Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung, weshalb die verwendeten Fotos Visualisierungen darstellen. Ein entsprechender Sichtschutz vor den Fenstern wird durch Bepflanzung gewährleistet.

Hinweis: Es stehen zwei baugleiche bzw. spiegelverkehrte Wohnungen im Untergeschoss zur Verfügung. Die Konditionen dieses Inserats gelten jeweils für eine Einheit; eine separate Vermarktung erfolgt nicht.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Aspach. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie Ärzte, Restaurants, zwei Bäckereien und einen Supermarkt, sowie vieles weitere.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gartenstraße 45
71546 Aspach b. Backnang

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Jule Rikker


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