Wohnzimmer

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Zimmer

Zimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

WC

WC

Balkon

Balkon

Blick nach draußen

Blick nach draußen

Grundriss

Grundriss

3-Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK in Donaueschingen

78166 Donaueschingen, Friedhofstraße 49

Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

210.000,00 €

Hausgeld

330,00 €

Baujahr

1971

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7350471

Anbieter-Objekt-Nr.

423885

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

116 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im lebhaften Stadtteil Donaueschingen! In der Friedhofstraße gelegen, bietet diese Immobilie eine großzügige Fläche von 87 m², die ideal für Familien oder Paare ist. Das Apartment verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines vierstöckigen Gebäudes, das 1971 erbaut und 2015 renoviert wurde, und bietet Ihnen den Komfort und die Annehmlichkeiten, die Sie suchen.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Als Kapitalanlage: Zielmiete: 850 € (Kalt) + 40 € (Küche)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für alle, die eine gute Anbindung und ein aktives Lebensumfeld suchen. Nur 100 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Friedhofstraße, und in 1400 Metern erreichen Sie die S-Bahn-Station Donaueschingen Aufen, die Ihnen eine bequeme Anbindung an die Umgebung bietet. Für den täglichen Einkauf ist der ALDI Süd in nur 350 Metern erreichbar, was Ihre Besorgungen erheblich erleichtert.

In der Umgebung gibt es mehrere Restaurants, darunter eins in nur 320 Metern, ideal für ein entspanntes Abendessen oder einen schnellen Happen. Außerdem befindet sich in der Nähe die Fachschule für Altenpflege, wodurch sich die Wohnung auch bestens für Studierende eignet. Schließlich lädt die Umgebung zu Freizeitaktivitäten ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für einen aktiven Lebensstil.

Objektadresse

Friedhofstraße 49
78166 Donaueschingen

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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