3-Zimmer-DG-Wohnung in Gevelsberg mit Balkon und fantastischer Aussicht

Objektbeschreibung

Diese ausgesprochen schöne und helle Wohnung befindet sich im 2. OG eines 4-Familienhauses in ruhiger aber zentrumsnaher Lage. Vom Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Süd-/Ostbalkon hat man eine fantastische Fernsicht. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und für einen Single, ein Parr oder eine Familie mit einem Kind sehr gut geeignet. Neben dem Wohn-/Esszimmer verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit 2 Fenstern, WC, Dusche und Badewanne, einen Hauswirtschaftsraum mit der Gas-Etagenheizung sowie der Möglichkeit eine Waschmaschine und Trockner aufzustellen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Wohnungstür im 1.OG. Dort befindet sich ein kleiner Flur mit Garderobe. Über einen Treppenaufgang in die 2. Etage erreicht man die Wohnung. Vor der Wohnungstür in der 2. Etage befindet sich der Hauswirtschaftsraum sowie der Zugang zum Dachboden der zum Teil als Abstellfläche genutzt werden kann. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 170,-- €. Eine Garage kann separat erworben werden. Vor der Garage befindet sich zusätzlich ein Stellpatz für einen weiteren Pkw.

Im Schlafzimmer ist ein großer Einbauschrank mit Schiebetüren vorhanden. Die Fenster sind neu gestrichen. Der Holzbelag auf dem Balkon wurde frisch geölt und die Giebelverkleidung aus Holz wurde frisch gestrichen. Der Kamin im Woh-/Esszimmer darf nicht mehr betrieben werden. Eventuell kann dieser auch demontiert werden und bei Bedarf ein Kaminofen an den Schornstein angeschlossen werden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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