Wasserblick / Sonnenterrasse / Garten - Exklusive 5-Zimmer Maisonette (HausinHaus) - Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Die sonnige und ruhige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im nachhaltig gebauten Wohnquartier 52° Grad Nord. Als Haus-in-Haus Konzept bietet sie einen eigenen, separaten Eingang mit eigener Haus-Nummer, eine große Sonnenterrasse sowie zwei schöne Gartenflächen die zum sonnen, verweilen und sogar zu leichter Gartenbeschäftigung einladen. Von der Terrasse aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die vorgelagerte Wasserfläche sowie auf die nebenliegende Dame. Wasserbegeisterte können sich hier mit Motorboot, SUP, Kajak, schwimmend, etc. direkt vor der Haustür austoben.

Highlight der Wohnung ist die Endhauslage, d.h. es gibt nur auf der einen Seite eine Nachbarwohnung. Die andere Seite ist durch einen, zur Wohnung gehörenden, Garten sowie einem ruhigen Durchgang zur Wasserfläche (nicht öffentlich begehbar!) zu den Nachbarhäusern getrennt. Trotz Nachbarschaft lässt sich dadurch ein Höchstmaß an Intimität genießen.

In den außergewöhnlich großen Wohnbereichen erfreut man sich an einer bemerkenswerten Offenheit, die durch die durchdachte Ausgestaltung der Grundrisse eine klare Struktur erfährt. Im Wohn-Essbereich befindet sich eine harmonisch und wohnlich konzipierte Einbauküche. Ergänzt wird der Mittelpunkt des Wohnens durch großzügige Zimmer und hochwertig ausgestattete Bäder. Die Raumhöhen von bis zu 2,75 m sowie die großen Fensterflächen lassen sämtliche Räume mit Sonnenlicht durchfluten. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Flies- & Parkettboden, Tageslichtbad, Rollläden bzw. Raffstores, abschließbare Fenster-/Türgriffe im Erdgeschoss mit Pilzkopfverriegelung, praktische Abstell- bzw. Hauswirtschaftsräume mit Waschmaschinenanschluss komplettieren den hohen Wohnstandard. Sogar an eine praktische Aufbewahrungsmöglichkeit für Gartengeräte wurde gedacht und macht das Gärtnern auf der Terrasse zum Vergnügen.

Zur Wohnung gehören zudem ein gut geschnittener Keller im Untergeschoss des Objektes sowie zahlreiche Fahrradstellplätze im Gemeinschaftseigentum. Optional mit verkäuflich ist ein schöner PKW-Stellplatz in der zugehörigen Tiefgarage.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung-Merkmale dieser Wohnung:

• Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
• Wohnliche Einbauküche
• Ca. 18 m² großes Schlafzimmer
• Zwei weitere Zimmer (je ca. 15 m²), sowie Gästezimmer bzw. Home Office im EG (ca. 11 m²)
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• Zusätzliches Duschbad im EG
• Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss für Ihre Waschmaschine und Platz für den Trockner oder alles, was sonst noch verstaut werden muss
• Große Sonnenterasse (ca. 38 m²)
• Gartenbox


Weitere Ausstattungs-Merkmale:

• Bodentiefe Fenster für helle Zimmer
• Hochwertige Bodenfliesen im gesamten EG
• Echtholzparkett im OG
• Einzeln steuerbare Fußbodenheizung in allen Zimmern

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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