Hochwertige 4-Zimmerwohnung in Feldrandlage mit Balkon, Garage & viel Stauraum

Objektbeschreibung

Ziehen Sie in eine große und frisch sanierte Wohnung in direkter Feldrandlage!

Hier verbinden sich moderne Ausstattung und Komfort bei gleichzeitig idyllischer Natur, guter Anbindung und Infrastruktur.

Besondere Augenmerkmale der Wohnug sind der große Balkon, die tolle Aussicht zu beiden Seiten der Wohnung, die Fußbodenheizung, Lüftungssystem für ein gutes Raumklima, das große und moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken und der Garagenstellplatz. Zudem gibt es noch einen großen und geräumigen Dachboden, der zurzeit nicht ausgebaut ist, jedoch sehr viel Staufläche über die gesamte Breite der Wohnung bietet.

Beim Betreten der Dachgeschosswohnung empfängt Sie ein einladender und geräumiger Flur. Von hier gelangen Sie bequem in alle anderen Räume der Wohnung.
Zu ihrer Rechten befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer mit wunderschönem Ausblick über ganz Kilianstädten.
Rechts hinten befindet sich die Küche, die ebenfalls genügend Platz zum Kochen und für einen Essbereich bietet.
Links gegenüber der Küche befindet sich das große und einladende Wohnzimme mit weitläufigem Balkon und Ausblick in die Natur und Felder. Ein schöner Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden!
Das große Badezimmer befindet sich vom Flur aus direkt links und bietet Ihnen wie beschrieben zwei Waschbecken, eine getrennte Dusche und Badewanne.
Zudem gibt es noch zwei etwas kleinere Kinderzimmer/Arbeitszimmer.

Die Wohnung wird zur Zeit frisch saniert und in Kürze fertiggestellt. Die Bilder können nur stückweise das schöne Wohnumfeld wiederspiegeln.
Wir freuen uns daher auf den Besichtigungstermin mit Ihnen!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Fliesen

Bemerkungen:
- große und zusätzliche Nutzfläche für ein Homeoffice/Hobbybereich/Stauraum
- Glasfaseranschluss
- Hochwertige Ausstattung und Top-Zustand nach Kernsanierung
- Fußbodenheizung
- Tageslicht Bad mit Badewanne u separater Dusche + 2x Waschbecken
- großer Balkon
- automatisches Lüftungssystem
- auf Wunsch - Garagenplatz mit Vorbereitung für eine Wallbox
- Haus wird energetisch saniert - Nebenkosten sind dadurch tendenziell niedriger
(Energieausweis wird noch erneuert nach Abschluss der Sanierungen)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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