Außenansicht

Außenansicht

Blick auf die Terasse

Blick auf die Terasse

Dachterasse

Dachterasse

Dachterasse

Dachterasse

Dachterasse

Dachterasse

Abstellfläche draussen

Abstellfläche draussen

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Offene Wohnküche

Offene Wohnküche

Neuer Kühlschrank

Neuer Kühlschrank

Bad mit Waschmaschine

Bad mit Waschmaschine

Flur

Flur

Separate Abstellräume

Separate Abstellräume

Schlafzimmer zum Innenhof

Schlafzimmer zum Innenhof

Bild 17

Bild 17

Bild 18

Bild 18

Einmaliges Penthouse in Toplage mitten in Ottensen mit großzügiger Sonnenterrasse, neu möbliert

22765 Hamburg, Am Felde 132

Einbauküche
Bad mit Dusche
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.860,00 € / Monat

Nebenkosten

230,00 € / Monat

Kaution

3.800,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

1997

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7350273

Anbieter-Objekt-Nr.

390103

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

83 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Wunderschönes Penthouse in erstklassiger Lage von Hamburg-Ottensen mit großzügiger Sonnenterrasse. Diese frisch sanierte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Architektenhauses verbindet stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort. Hochwertig mit Designermöbeln eingerichtet und perfekt geschnitten, bietet sie alles, was man sich zum Wohnen auf Zeit oder länger wünscht.

Ausstattung

Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Dachterasse:
• Exklusive Dachterrasse: ca. 40 m² Privatsphäre auf Höhe der Dachlandschaft Ottensens.
• ganztägige Sonne dank optimaler Ausrichtung.
• Offene Fläche mit Lounge- und Dining-Zonen, hochwertige Beläge, windgeschützte Ecken und ein atemberaubender Blick über Dächer, Hafen und Stadt.
Wohnzimmer:
• Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küchenzeile, perfekt für zeitgemäße Lebensstile. Zwei herausragende, bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen offenen, luftigen Raum.
• Hochwertiges Eichenparkett schafft eine angenehme Wohnatmosphäre

Küche:
• Separate, voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler
• Viel Stauraum durch durchdachte Einbauten

Schlafzimmer:
• Ruhig zum Innenhof gelegen, mit bodentiefen Fenstern
• Das Schlafzimmer wird mit einem 1,60m breiten Bett und großzügigem Kleiderschrank ausgestattet.

Badezimmer:
• Modern, hell und geräumig, ausgestattet mit einer Waschmaschine

Weitere Räume:
• Einladender Flur
• Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen, vollständig möblierten Zuhause in zentraler Lage sind. Einfach einziehen und wohlfühlen!

Strom, Wasser und WLAN müssen separat angemeldet werden und kommen hinzu.

Die Wohnung wird aktuell möbliert, bei den dargestellten Möbeln handelt es sich um Beispiele aus anderen Wohnungen im selben Haus.
Online Besichtigungen möglich.
Die Wohnung ist ab dem 15.10.2025 verfügbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Außerdem befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Wochenmarkt sowie das Einkaufszentrum „Mercado“ in der naheliegenden Fußgängerzone. Der Bahnhof Altona sowie der ZOB Altona befinden sich in direkter Nähe, was eine schnelle Verbindung zur S-Bahn, diversen Buslinien sowie dem Regional- und Fernverkehr gewährleistet.
Die Wohnung liegt in einer Nebenstrasse und ist trotz der zentralen Lage sehr ruhig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Felde 132
22765 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Sabine Schumann


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Kaltmiete 1.860,00 €

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