Sofort bezugsfrei! 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Garagenstellplatz

Objektbeschreibung

Die frisch renovierte 2-Zimmerwohnung in Düsseldorf Bilk befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Parteien.

Auf ca. 56 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, zwei gut geschnittenen Zimmern, einer offenen Küche sowie einem modernen Badezimmer.

Ein eigener abschließbarer ebenerdiger Garagenstellplatz bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Der ruhige Balkon rundet das harmonische Gesamtbild ab und lädt zum Verweilen ein.

**Die Bilder sind nicht mit KI-Bearbeitet**

Die Wohnung wird leerstehend verkauft und ist sofort bezugsfertig.

**Es fällt keine Provision an, Provisionsfrei!**

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und neuwertigen Zustand. Sie ist sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Substanz und Stil legen.

Hochwertige Bodenbeläge, frisch tapezierte und gestrichene Wände sowie neue Türen sorgen für ein stimmiges Gesamtbild.
Das Badezimmer wurde zeitgemäß modernisiert und überzeugt mit klarer Linienführung und neutralem Design.
Besonders hervorzuheben ist die vollständig erneuerte Elektrikverkabelung in der gesamten Wohnung, die den zeitgemäßen Ausstattungsstandard unterstreicht.

Ein separater Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut und seither regelmäßig instand gehalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Aufteilung Hausgeld:

Umlegbare Bewirtschaftungskosten: ca. 202,00 €
Nicht umlegbare Bewirtschaftungskosten: ca. 52,00 €
Erhaltungsrücklagen: ca. 32,00 €

Impressum:
HSK Immobilien GmbH
Vogelsanger Weg 91
40470 Düsseldorf

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