Kaltmiete
450,00 € / Monat
Nebenkosten
50,00 € / Monat
Kaution
1.350,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1991
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7350243
Anbieter-Objekt-Nr.
421978
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
157 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Ausstattung & Highlights:
- Gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment – ideal für Studierende oder Berufspendler
- Sehr ruhige, grüne Umgebung trotz zentraler Lage
- Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und Uni bequem zu Fuß erreichbar
- Helles, freundliches Zimmer mit effizienter Raumaufteilung
- Perfekter Rückzugsort für alle, die Ruhe suchen, aber nicht aufs Stadtleben verzichten wollen
Mietkonditionen:
- 450 € Kaltmiete
- 150 € Heiz- und Nebenkosten
- Gesamtmiete: 600 € pro Monat
Gut zu wissen:
- Ideal für Studierende aufgrund der fußläufigen Uni-Nähe
- Kein Durchgangsverkehr – absolut entspannte Lage
Angaben wie immer ohne Gewähr; Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten
Besichtigung & Kontakt:
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
Ausstattung & Highlights:
- Gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment – ideal für Studierende oder Berufspendler
- Sehr ruhige, grüne Umgebung trotz zentraler Lage
- Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und Uni bequem zu Fuß erreichbar
- Helles, freundliches Zimmer mit effizienter Raumaufteilung
- Perfekter Rückzugsort für alle, die Ruhe suchen, aber nicht aufs Stadtleben verzichten wollen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lage:
Dieses gemütliche Apartment vereint das Beste aus zwei Welten:
Ruhig im Grünen gelegen, abseits der Straße, genießen Sie hier absolute Entspannung – und sind gleichzeitig fußläufig zur Universität Passau und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Eine seltene Kombination aus Naturidylle und perfekter Stadtlage!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Neuburger Straße 31a
94032 Passau
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Diese Mietwohnung wird seit dem 27.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Passau auf wunschimmo.de angeboten.
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